昭通城投置业发展有限公司关于荷苑项目售楼部对外公开出售公告

为优化国有资产的配置，经城投公司决定现将荷苑项目售楼部对外公开进行出售，欢迎广大客户积极踊跃报名。

一、荷苑售楼部基本情况和售价

荷苑售楼部位于昭通中心城区团结路主干道，市幼儿园斜对面。该建筑产权性质为：商业、土地性质为出让用地。项目权属清晰、未涉及第三方权利障碍。建筑面积1635.05㎡，建筑结构为框架形式、独立建筑，共计3层。每层楼建筑面积约545平米（最终面积以第三方测绘机构测绘面积为准），销售评估总价为16548490.00元，评估综合均价约为10121.09元每平米，出售方式为整栋出售。

预计交付时间为2022年8月20日，交付标准为现状交付（软装除外）。

特别提示：竞买人在竞价前须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳竞价保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。如需要进行银行按揭的客户请竞买人充分了解银行的贷款政策，因买受人购房资格不符而导致不能过户的不利风险，将由买受人承担。

成功竞得者需按照昭通中心城市城市管理相关规定合法合规从事相关经营活动。

二、竞价方案

（一）信息公开时间（报名时间）：

2022年5月30日至6月6日。

（二）竞价时间及地点：

2022年6月9日下午15:00，荷苑营销中心二楼会议室。

（三）报名条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，有意购买售楼部的客户需在信息公示期内成功缴纳100万元人民币保证金，视为报名成功方可参与竞价活动。

（四）竞价规则：按评估综合均价作为原始价，在有效时限内同等条件下价高者得（具体以拍卖规则为准），总价最终以不动产登记证上的面积为准进行结算，若出现唯一竞价者，则按评估综合均价直接签订相关协议。

三、付款方式

采用首付+银行按揭贷款或一次性付款、或一年之内分期付款均可。若采用分期付款则销售金额全部到账后方可签订商品房预售合同，分期款项需自合同签订之日起至尾款缴清，按2022年5月份中国人民银行LPR利率支付资金费用，前期只签订商品房预订合同。若采用银行按揭方式，购买的客户需待银行贷款审批手续通过后签订商品房销售合同。

竞价成功者需在10个工作日内向公司注入不得低于1000万元人民币的首付款。如因竞得方原因未在规定时间内完成首付款的缴纳或未能在规定时间内完成分期付款，由此造成的所有损失甲方有权向其进行追偿。

四、其他事项

（一）信息发布点：昭阳信息网、荷苑营销中心门口。

（二）公布时间为：5个工作日。

（三）联系电话：18587006185   陈经理

（四）联系地址：昭阳区团结路市幼儿园斜对面荷苑营销中心一楼。

（五）本次竞价活动邀请昭通市众诚公证处现场公证。

（六）不尽事宜本公司保留公告最终解释权，且解释具有相同效力。

附件：荷苑售楼部建筑结构图及售楼部三层平面图。

 昭通城投置业发展有限公司

 2022年5月30日