昭阳区2010年现有廉租住房出售公告

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国发〔2008〕131号）和《云南省人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》（云政发〔2009〕145号）的有关精神，为加快廉租住房的开发建设进度，逐步扩大昭阳区廉租住房的保障覆盖面，实现居者有其屋的目标。经昭阳区人民政府研究决定，将已建成的廉租住房按照租售并举、群众自愿的原则，对部分廉租住房进行公开出售，现将有关事宜公告如下：

一、符合国家廉租住房政策规定，对已分配到廉租住房的承租户，可以购买已分配到的廉租住房。

二、住户购买廉租住房后五年内不能上市交易，五年后上市交易按照房产交易和国家的有关政策规定执行。

三、购房款一次性付清。

四、具体出售价格如下：

（一）出售成本价：1500元每平方米

（二）系数指标：楼层系数：一楼、五楼：1，二楼、四楼：1.04，三楼：1.08，六楼：0.84。

朝向系数：东西向：1.02,南北向：0.98。

地段系数：一类地段：1.02,二类地段：1,三类地段：0.98.

（三）廉租住房出售小区价格分类

1、昭露小区（团结西延线）：一类地段，平均价1530元每平方米。东西向，计算公式：1500×楼层系数×1.02×1.02。

一楼、五楼：1561元每平方米。

二楼、四楼：1623元每平方米。

三楼：1686元每平方米。

六楼：1311元每平方米。

南北向：1500×楼层系数×0.98×1.02.

一楼、五楼：1499元每平方米。

二楼、四楼：1559元每平方米。

三楼：1619元每平方米。

六楼：1259元每平方米。

2、雨露小区（凤凰办事处双院子社区）：一类地段，平均价1530元每平方米。

东西向，计算公式：1500×楼层系数×1.02×1.02.

一楼、五楼：1561元每平方米。

二楼、四楼：1623元每平方米。

三楼：1686元每平方米。

六楼：1311元每平方米。

南北向：1500×楼层系数×0.98×1.02.

一楼、五楼：1499元每平方米。

二楼、四楼：1559元每平方米。

三楼：1619元每平方米。

六楼：1259元每平方米。

3、滋露小区（太平办事处金家堰塘）：三类地段，平均价1410元每平方米。

东西向，计算公式：1500×楼层系数1.02×0.94.

一楼、五楼：1438元每平方米。

二楼、四楼：1496元每平方米。

三楼：1553元每平方米。

六楼：1208元每平方米。

南北向：1500×楼层系数×0.98×0.94.

一楼、五楼：1382元每平方米。

二楼、四楼：1437元每平方米。

三楼：1493元每平方米。

六楼：1161元每平方米。

4、2009年18.48平方米廉租住房：二类地段，平均价1500元每平方米。

东西向，计算公式：1500×楼层系数×1.02×1.

一楼、五楼：1530元每平方米。

二楼、四楼：1591元每平方米。

三楼：1652元每平方米。

六楼：1285元每平方米。

南北向：1500×楼层系数×0.98×1.

一楼、五楼：1470元每平方米。

二楼、四楼：1529元每平方米。

三楼：1588元每平方米。

六楼：1235元每平方米。

五、出售办理地点：区建设局房屋租赁所（北顺城街七幢二楼，原区公安分局旁）

出售办理截止时间：2011年1月8日―2011年2月8日

六、本公告自二0一一年一月八日起施行，具体内容由昭阳区建设局负责解释（联系电话：2158005、2133187；联系人：廖光灿、董恩剑），相关规定可查阅昭阳信息网。

二0一一年一月六日