北闸法庭成功调解一房屋损害赔偿纠纷

房屋倒塌引发纠纷

8月20日,一名妇女来到北闸法庭。还未等法官询问，该妇女早已泪流满面，泣不成声。经法官耐心询问，才明白她的来意。原来，她的房屋倒塌了，现在一家人居无定所。据该妇女陈述，房屋倒塌的原因是，邻居姚良才家猪圈房的雨水长期溅在倒塌房屋的山墙上，致墙脚变酥才倒塌的。北闸法庭的法官听完该妇女的陈述后，发现案情紧急，立即准备了相机、皮尺、纸笔等，第一时间驱车赶往房屋倒塌现场。

现场勘验难明真相

案发现场位于北闸镇北闸村1社，北闸法庭法官到达案发地后看到，房屋已彻底倒塌，屋内的家具什物被砸坏，一间石棉瓦猪圈房也被砸毁了，整个场面一片狼籍。不时听围观的群众感叹，幸亏当时没有人在屋内。法官对现场从不同角度照了相，组织争议双方进行现场勘验。当勘验到倒塌房屋的后墙时，被告姚良才向法官指出了一段用石块和混泥土修砌不久的拦水埂，提出正是原告修拦水埂，把后房檐雨水改向侧流，加上今年雨水大，流水泡到墙脚才致房屋倒塌的。自己的石棉瓦房有排水沟，不可能淋到原告山墙上，可以打盆水从石棉瓦房上倒下来试验。听了争议双方的陈述，结合案发现场情况，法官确实难以准确客观地得出房屋倒塌的真正原因。考虑到争议双方系世代邻居，法官决定尽最大努力对本案进行调解。

三次调解均未成功

法官对案发现场进行勘验后，发现围观群众很多，加上双方当事人都在现场，法官决定就地组织双方调解，一方面有可能尽快解决纠纷，另一方面可进行法治宣传，让群众更加深入地了解法庭工作。法官从相邻关系的和睦、互助等方面向争议双方做工作，希望双方既尊重房屋倒塌产生损失的事实，也要考虑到房屋倒塌的根本原因，互谅互让，和平解决纠纷。无奈被告姚良才对立情绪很大，无法调解。

为最大限度掌握本案的客观事实，法庭决定邀请北闸镇北闸村1社社长参加，组织双方当事人在法庭进行第二次调解。法官把主动权交给社长，让社长以乡规民约为准则，以情理为解决矛盾的落脚点，充分发挥社长群众工作能力，希望能化解双方的纠纷。社长做了一上午的调解工作，被告姚良才表示愿意适当补偿原告，但终因差距过大，没能达成调解协议。

因两次调解均未成功，北闸法庭在充分保障双方诉讼权利后，于8月25日上午10时对本案依法组成合议庭，公开开庭进行审理。法庭调解阶段，双方均申请法庭组织调解。合议庭成员做了大量调解工作，但双方当着众多旁听人员，均不甘示弱，均表示等待法院的裁判。

庭后调解尽释前嫌

法庭审理结束后，合议庭经过合议，一致认为本案原告向法庭提供的证据不能支持其诉讼主张，但考虑到原告的损失较大，被告猪圈房上的雨水客观上也有溅到原告山墙上的可能，驳回原告的诉讼请求很难让原告服判息诉，法庭决定做最后的努力，再组织双方进行一次调解。只有双方当事人来到法庭，碰面后，原告递给被告一支烟。被告把烟点燃后，承认自己多少有些责任，愿意赔偿原告，只是这几年家庭不顺，和前妻刚离了婚，希望原告体谅。原告表示，房屋倒塌到现在，等的就是被告这句话，获得多少赔偿并不是打这次官司的目的，只要双方都实事求是。最后，被告姚良才自愿赔偿原告张兴林房屋损失2000元并主动承担了200元的案件受理费。

（华永才）